ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit großem Balkon in Autal!

8301 Hart bei Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Visualisierung Süd Visualisierung Süd
Visualisierung Süd
Visualisierung Nord Visualisierung Nord
Visualisierung Nord
Grundriss Grundriss
Grundriss

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 255.500
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 180,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 180,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,10 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Fertigstellung Herbst 2022

Beschreibung

Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 73 m² und verfügt zusätzlich über einen großen Balkon.

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* großer Wohn-/Essbereich

* 2 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* großer Balkon

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2022.

Lage:
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

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Objekt Nr. 308 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 255.500

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