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ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung!

8301 Hart bei Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Visualisierung Nord

Visualisierung Süd

Grundriss

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 88,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 308.000
Betriebskosten (Netto) € 220,00
Monatliche Kosten (Netto) € 220,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 220,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,10 kWh/m².a

A fGEE: 0,82

Pläne

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Fertigstellung Herbst 2022

Beschreibung

Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* Wohn-/Essbereich

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* große Terrasse

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung sind im Außenbereich der Anlage zwei Parkplätze im Freien zugeordnet.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020.

Lage:
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

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