ERSTBEZUG! Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung!

8301 Hart bei Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 88,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 308.000
  • Betriebskosten (Netto) € 220,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 220,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 220,00
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,10 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Fertigstellung Herbst 2022

Beschreibung

Exklusiver Wohnflair im Süden von Graz! Dieses Projekt entsteht im beliebten Grazer Umlandortschaft Autal und verfügt über Wohneinheiten in verschiedenster Ausführung!

Diese Wohnung erstreckt sich über eine ideal aufgeteilte Wohnfläche von ca. 88 m² und verfügt zusätzlich über eine große Terrasse!

Auf eine nachhaltige Bauweise unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde bei diesem Projekt besonderer Wert gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum/Gang

* Wohn-/Essbereich

* 3 Schlafzimmer

* Badezimmer

* WC separat

* große Terrasse

* Abstellraum

* Kellerersatzraum

Der Wohnung ist im Außenbereich der Anlage ein Parkplatz im Freien zugeordnet. (ein zweiter Parkplatz kann zugekauft werden)
Beheizt wird die Liegenschaft zentral über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Momentan besteht noch die Möglichkeit, etwaige Beläge etc. mitzugestalten.

Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2020.

Lage:
Autal als stadtnahes Schlüsselelement im Grünen lädt Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealen Verhältnis von ländlicher Umgebung sowie hervorragender infrastrukturellen Vorzügen ein. In kürze erreichbar sind Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Nahversorger.

Genaue Informationen zur Lage entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fritz.streicher@era.at!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.

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Objekt Nr. 310 | Objekt melden
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 308.000

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