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Büros im TRICORE

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Fotos
Karte

Titelbild_©KB

Ansicht 2_©KB

Aussenansicht_©KB

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Bürohaus/Bürozentrum Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Bürofläche 260,00 m²
Gesamtfläche 5160,00 m²
Nutzfläche 260,00 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 12,55

Energieausweis

A HWB: 22,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2000

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Flächen befinden sich in einem modernen Bürohaus und können als Büroflächen und teilweise als Geschäftsfläche genutzt werden.

Auch bei kleinen Mieteinheiten stehen Erweiterungsmöglichkeiten bei Unternehmenswachstum nichts im Wege. Auf Wunsch können Umbauwünsche relativ leicht umgesetzt werden. Ein Restaurant/Cateringservice, Konferenzräume und eine Eventhalle befinden sich im Gebäudekomplex.

Ein Teil der Flächen ist für Lager und Servicetätigkeit ebenfalls gut geeignet. Hausverwaltung und Haustechnik befinden sich direkt im Gebäude.

Die Flächen im 3.OG sind Zweitvermietungsflächen,die sich in einem sehr guten Zustand befinden und teilweise komplett mit EDV, Glas, Teeküche usw. ausgestattet sind. Raumänderungen (gemessen u.a. an der Vertragsdauer sowie Sinnhaftigkeit und Machbarkeit) bewerkstelligt.

weitere Informationen:
14 Lifte
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz außen/elektrisch
Abgehängte Decken
Einbauleuchten
Lichte Raumhöhe: 2,70 m - 3,50 m
Teppichböden
Fernwärme
Deckenkühlung
Teeküche
Rezeption/Empfang

Lage:
Möglichkeiten der Nahversorgung sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Restaurant mit Cateringservice befindet sich im Gebäude.

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