Kapitalinvestment/Renditeobjekt Schladming! Wenn Sie das Besondere suchen...Chalet Almhaus in den Bergen - Provisionsfreier Kauf!

8970 Schladming | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Möbliert Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Neubau Sauna Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 286 m²
  • Wohnfläche 68,11 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 967.800
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 63,2 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,55

Zustand

  • Baujahr 2023

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Absprache

Beschreibung

Die KR Real darf Ihnen hier, ein nachhaltiges Kapitalinvestment mit guter Rendite in Form des besonders attraktiven Neubauprojektes "Luxus Village Schladming-Dachstein" in der bekannten Wintersport- und Wanderregion vorstellen!

Realisiert wird ein autarkes Chaletdorf mit einem Haupthaus (Rezeption, Haubenlokal, Bar- und Loungebereich, etc.) und einem urigen Almsee.

Errichtet werden 21 Chalethäuser mit den klingenden Namen wie Jagdhaus, Almhaus, Landhaus, Waldhaus, Bootshaus, Seehaus und Steinhaus. Durch den Ankauf werden Sie grundbücherlicher Eigentümer des Grundstückes und dem darauf neu gebauten, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnhauses. Der Immobilienwert zusammen mit den Erträgen aus der touristische Vermietung in der starken Tourismusregion Schladming-Dachstein ergeben  ein sicheres Kapitalinvestment!

Erklärung zum Konzept: Sie können bis zu 30 Tagen im Jahr Ihren Urlaub im eigenen Chalet in der beliebten Urlaubsregion verbringen, in der übrigen Zeit wird das Haus durch die Betreibergesellschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung der touristischen Vermietung zugeführt und Sie erhalten daraus die Erträge. Sie müssen sich um nichts kümmern, alles wird für Sie kompetent und mit großem Engagement erledigt.

Hervorzuheben ist die Wertigkeit der Chalets sowie die der gesamten Anlage! Nobles, gehobenes Ambiente und eine erlesene Komplettausstattung inklusive eigener Sauna, gepaart mit einer behaglichen Wohnatmosphäre durch die Verwendung von Naturmaterialien wie Altholz und Steinverkleidungen im Innen- sowie Außenbereich der Chalets. Viel Wert wird auf Privatsphäre gelegt, zudem ist die Chaletanlage Autofrei. 

Integriert ist die Mitbenutzung des Spa- und Wellnessbereiches des angrenzenden Hotels "Pichlmayrgut".

Genießen Sie den Aufenthalt in den Bergen im behaglichen Chalet und nutzen Sie die verdiente Auszeit zum Schifahren, Langlaufen, Wandern, Wellnessen, Golfen, Klettern und unternehmen Sie einen Shopping-Sparziergang durch die Bergstadt Schladming. 

Beschreibung des Chalet Almhaus 4a:

Grundstücksgröße: ca. 286m²

Größe: WNF ca. 68,11m² + Balkon ca. 7,88m² + Terrasse ca. 16,20m²

Raumanordung:

Erdgeschoss: Abstellraum, Flur, 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ausgang auf die Terrasse, Finnische Sauna

Obergeschoss: Eingangsbereich mit Diele, ein Abstellraum, ein heller offener Wohnbereich mit Küche mit Ausgang auf den Balkon

Saubere, frische Bergluft zum Erholen bietet der eigene Garten, das Freiluftwohnzimmer im Sommer!

Es entsteht hier ein Wohlfühlparadies mit hohem Freizeitwert welches Seinesgleichen sucht! Mit dem Bau wurde bereits begonnen, die Fertigstellung/Übergabe der Chalets ist mit September 2023 geplant.

Die angegebenen Preise stellen Nettopreise dar, zzgl. 20 % MWST (Da die Steuer beim Finanzamt geltend gemacht wird, ist diese somit kostenneutral)

Die Immobilienfirma KR Real aus Schladming, ist hier der Vertriebspartner des Bauträgers, der JMS Projektentwicklungs-GmbH. Der Ankauf ist PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! 

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung, Änderungen sind vorbehalten. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage:
Das Chaletdorf befindet sich in der WM-Stadt Schladming/Ortsteil Pichl, direkt neben dem Hotel Pichlmayrgut in sonniger Aussichtslage mit Blick auf die umliegenden Schiberge.
Eingebettet in die faszinierende Bergwelt zwischen Schladminger Tauern und Dachsteinmassiv ist Schladming ein beliebter Urlaubsort im Winter wie auch im Sommer. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Ihnen Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer - weltmeisterlich präpariert und vom Gipfel bis ins Tal variantenreich. Im Sommer erwarten Sie unzählige Wanderwege, traumhafte Bergseen und vieles mehr. Die Mozartstadt Salzburg liegt ca. eine Autostunde entfernt.

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KR Real GmbH

Siedergasse 8, 8970 Schladming


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Objekt Nr. 292 | Objekt melden
  • Wohnfläche 68 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 967.800

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Frau Monika Stoimaier

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