2-Zimmer Wohnung mit Balkon zur unbefristeten Vermietung in Eggendorf!

2493 Eggendorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,03 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 866,25
  • Gesamtbelastung (Netto) € 741,66
  • MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre
  • Miete (Netto) € 600,00
  • Betriebskosten (Netto) € 141,66
  • Heizkosten (Netto) € 42,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 783,68
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 866,25
  • Umsatzsteuer € 82,57
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf (unbefristetes Mietverhältnis) !

Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Grünblick, Ausrichtung nach S/W);
  • Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette
  • Abstellraum.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Für € 42 im Monat können Sie einen zusätzlichen Stellplatz anmieten.

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Küchenkorpus wird mitvermietet, Ablöse Elektrogeräte (Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld  und Kühlschrank): 380.-.

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 405 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 866,25

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