Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro, 4020 Linz - zur Miete
4020 Linz | Büro/Praxis, Miete
Ausstattung
Lift Neubau Barrierefrei Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Nutzfläche 165,81 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.145,97
- Gesamtbelastung (Netto) € 1.788,31
- Miete (Netto) € 1.308,87
- Betriebskosten (Netto) € 385,55
- Sonstige Kosten (Netto) € 93,89
- Monatliche Kosten (Netto) € 1.788,31
- Monatliche Kosten (Brutto) € 2.145,97
- Umsatzsteuer € 357,66
- Kaution 3 BMM
- Maklergebühr 6 099,91 EUR (inkl. MwSt)
Energieausweis
C
HWB: 72,90 kWh/m².a
C
fGEE: 1,34
Zustand
- Baujahr 1989
Verfügbarkeit
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Befristung 10 Jahr(e)
Beschreibung
Lage: Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.
Infrastruktur: Autobahn, Bus, Bahn in unmittelbarer Umgebung vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung
Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.
Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Besichtigungstermine können nach Eingang einer schriftlichen Anfrage relativ flexibel vereinbart werden.
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Objekt Nr. 505/04369
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- Nutzfläche 166 m²
- Zimmer 4
- Miete€ 2.145,97
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Herr Dr. Peter RUDERSTALLER
Tel.:066...
Nummer anzeigenTel.:0662 877 666 21
Tel.: +43 664 887 107 33
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