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Rarität- Bahnhofsgebäude

2231 Strasshof an der Nordbahn | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Ausstattung

Altbau Garten WG-tauglich

Fläche im Detail

Wohnfläche 148 m²
Lagerfläche 58,5 m²
Gesamtfläche 4400 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 468.000
Betriebskosten (Netto) € 257,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Rarität- ein Einzelstück- ein Bahnhofsgebäude in Strasshof an der Nordbahn!

Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv,- in offener Bauweise 1901 errichtet und weist dem Alter entsprechenden Rückstau an Modernisierungen auf. Es ist nicht unterkellert.
Das Erdgeschoß weist eine Nutzfläche von 206m² auf und ist auf 2 Wohneinheiten und einem Lager aufgeteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil!
Die Fenster sind noch mit Holzrahmen, ebenso sind einflügelige Holztüren innen montiert. Die Fußböden sind mit Holz,- Teppich,- PVC,- oder Fliesenbeläge ausgestattet.
Inventar ist keines vorhanden...

Die Beheizung erfolgt durch Holzöfen oder mit Strom.
Wasseranschluss ist vorhanden.
Die Abwässer werden in eine liegenschaftseigene Senkgrube abgeleitet.

Widmung: Verkehrsfläche Eisenbahn

Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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