TOP NEUBAUPROJEKT - 2 Zimmer mit Loggia

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Keller Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 61,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,00
  • Miete (Netto) € 770,64
  • Betriebskosten (Netto) € 137,54
  • Miete pro Quadratmeter € 13,94
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 43,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab März 2022!!

Beschreibung

TOP NEUBAUPROJEKT IN BESTER LAGE - MIT LOGGIA

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Schlafzimmer (11m² strassenseitig), Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, extra WC, kleiner Abstellraum, großer Wohn-Essraum (21m²) mit Küche (komplett möbliert mit allen Geräten) und Ausgang auf die 6m² große, südseitige Loggia.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Bei der Wohnung kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 37, die Buslinien 10A und 39A sowie durch die S-Bahn S45.

Heizwärmebedarf: 43 kWh m²a

Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 110,-- brutto.

Lage:
öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie 37
Buslinien 10A und 39A sowie
S-Bahn 45

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. ivw-22 -7191 | Objekt melden
  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,00

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Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 77 77 808
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