GARCONNIERE mit Grünblick

2344 Maria Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Loggia Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 595,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 522,40
  • Miete (Netto) € 422,72
  • Betriebskosten (Netto) € 99,68
  • Heizkosten (Netto) € 52,19
  • Monatliche Kosten (Netto) € 574,59
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 595,00
  • Umsatzsteuer € 20,41
  • Kaution 1.790 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1.379,02 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 89,44 kWh/m².a
C fGEE: 1,63

Zustand

  • Baujahr 1968

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese entzückende Garconniere mit herrlichem Grünblick (2. Stock, kein Lift) mit verglaster Loggia befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Maria Enzersdorf/Südstadt.

Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor:
Vorraum, Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Küche, Badezimmer mit Dusche, Toilette separat, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung:
Küche eingerichtet mit Essplatz, Parkettboden im Wohn-Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss im Bad

Kostenaufstellung:
Miete USt. frei € 422,72 + BK netto € 99,68 + 10 % USt. € 9,97 + Heizkosten netto € 52,19 + 20% USt. € 10,44 = Gesamtbruttomiete inklusive BK, Steuer und Heizkosten € 595,- 
zuzüglich eigenem Stromverbrauch

Sehr gute Infrastruktur: 
Einkaufsmöglichkeiten (Südstadtzentrum) und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt.

Mietbeginn: ab sofort möglich, Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen € 600.- inklusive 20% USt. die je zur Hälfte aufgeteilt werden..

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Immobilienring GmbH

Immobilienring GmbH

Bahnhofplatz 2, 2340 Mödling


Alle Objekte von Immobilienring GmbH
Zur Website von Immobilienring GmbH
Objekt Nr. 27660 | Objekt melden
  • Wohnfläche 46 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 595,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Tina Müllauer

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2236 26 741 23
Immobilienring GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12363449
1