Schladming - Wohntraum am lauschigen Ufer der Enns nahe der Einstiegsstelle Planai West

8970 Schladming | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Neubau Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115,61 m²
  • Gartenfläche 185 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.079.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Absprache

Beschreibung

Wir, die KR Real aus Schladming, dürfen Ihnen hier wahrlich attraktive Neubauwohnungen am grünen Ufer der Enns PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten.

Baustart erfolgt! Realisiert wird ein sehr gut geplantes Wohnbauprojekt, das "Tauern Quartett Schladming". Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in begehrter, ruhiger Lage. 

Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit gut durchdachten Grundrissen der 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 124m², einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung sowie einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen!

Durch die günstige Lage, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Gehminuten die Liftstation "Planai West", zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und auch den Bahnhof! Dem Anspruch ruhig zu wohnen und doch alle Besorgungen des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen, wird hier Genüge getan!

Verfügbare Eigentumswohnungen - Schlüsselfertige Ausführung:

Haus B HOCHGOLLING

Erdgeschoss:

Top B1     Nicht verfügbar

Top B2     3 Zimmer     WNF ca. 62,81m²     Terrasse 25,58m²     KP € 489.000.--

Top B3     3 Zimmer     WNF ca. 63,25m²     Terrasse 25,58m²     KP € 493.000.--

Top B4     Nicht Verfügbar

1. Obergeschoss:

Top B5     Nicht verfügbar

Top B6     Verkauft

Top B7     Verkauft

Top B8     Nicht verfügbar

2. Obergeschoss:

Top B9     3 Zimmer     WNF ca. 80,35m²     Balkon/Terrasse 11,50m²     KP € 689.500.--

Top B10   3 Zimmer     WNF ca. 62,81m²     Balkon/Terrasse 16,23m²     KP € 556.000.--

Top B11   3 Zimmer     WNF ca. 63,25m²     Balkon/Terrasse 16,21m²     KP € 559.000.--

Top B12    Nicht verfügbar

Dachgeschoss:

Top B13    4 Zimmer     WNF ca. 101,64m²   Balkon/Terrasse 18,36m²     KP € 983.000.--

Top B14    Nicht verfügbar

Top B15    4 Zimmer     WNF ca. 108,60m²   Balkon/Terrasse 23,53m²     KP € 1.035.000.--

Haus C HOCHECK

Erdgeschoss:

Top C1     Verkauft

Top C2     4 Zimmer     WNF ca. 119,45m²   Terrasse 47,07m²  Garten 230m²     KP € 1.087.000.--

1. Obergeschoss:

Top C3     Verkauft

Top C4     4 Zimmer     WNF ca. 116,48m²    Balkon/Terrasse  25,21m²     KP € 1.058.000.--

2. Obergeschoss:

Top C5     Verkauft

Top C6     4 Zimmer     WNF ca. 116,42m²     Balkon/Terrasse 25,21m²      KP € 1.087.000.--

Dachgeschoss:

Top C7     Verkauft

Top C8     4 Zimmer     WNF ca.  118,21m²     Balkon/Terrasse 42,73m²     KP € 1.250.000.--

Haus D HOCHWURZEN

Erdgeschoss:

Top D1     3 Zimmer     WNF ca. 79,53m²     Terrasse 17,10m²    Garten 95m²     KP € 678.000.--

Top D2     2 Zimmer     WNF ca. 58,01m²     Terrasse 16,57m²    Garten 40m²     KP € 494.000.--

Top D3     2 Zimmer     WNF ca. 58,44m²     Terrasse  16,57m²   Garten 70m²     KP € 495.000.--

Top D4     4 Zimmer     WNF ca. 115,61m²    Terrasse 25,55m²   Garten 185m²    KP € 1.079.000.--

1. Obergeschoss:

Top D5     Verkauft

Top D6     2 Zimmer     WNF ca. 57,92m²     Balkon/Terrasse 14,89m²     KP € 515.000.--

Top D7     Verkauft

Top D8     4 Zimmer     WNF ca. 115,61m²   Balkon/Terrasse 22,01m²     KP € 1.079.000.--

2. Obergeschoss:

Top D9    Verkauft

Top D10  2 Zimmer     WNF ca. 57,82m²    Balkon/Terrasse 14,89m²      KP € 538.000.--

Top D11  Verkauft

Top D12  4 Zimmer     WNF ca. 115,44m²   Balkon/Terrasse 22,01m²     KP € 1.120.000.--

Dachgeschoss:

Top D13     Nicht verfügbar

Top D14     Nicht verfügbar

Hinzu kommen die Kosten für die Tiefgaragen-Stellplätze ab € 29.000.--

Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen!

Kennzahlen Energieausweis:

Haus B "HAUS HOCHGOLLING"     HWB Ref,SK 40 Klasse B     fGEE, SK 0,71 Klasse A     

Haus C "HAUS HOCHECK"             HWB Ref,SK 44 Klasse B     fGEE, SK 0,74 Klasse A

Haus D "HAUS HOCHWURZEN"     HWB Ref,SK 43 Klasse B     fGEE, SK 0,73 Klasse A

Gültigkeitsdatum aller Energieausweise: Bis 22.05.2032

Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind:

Herr Köberl Thomas          Mobil  0043 (0)664 - 153 42 92         Mail      t.koeberl@kr-real.at

Frau Stoimaier Monika      Mobil  0043 (0)664 - 391 12 07         Mail      m.stoimaier@kr-real.at

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an gemütlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Ruhige, begehrte Wohnlage in einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.

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Siedergasse 8, 8970 Schladming


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Objekt Nr. 347 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.079.000

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Frau Monika Stoimaier

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 391 12 07
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