Neubau-Gartenwohnung auf 2 Etagen zum FIXPREIS *Nur mehr wenige Objekte verfügbar*

4522 Sierning | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Terrasse Garten Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,15 m²
  • Gartenfläche 46,02 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 341.900
  • Maklergebühr 13 316,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2021/2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2023

Beschreibung

Wertbeständig, modern und nachhaltig - WOHNPARK PAICHBERG - Ein verlockendes Angebot!

Update: !Nur mehr 4 Einheiten frei! 

AUFTEILUNG:

Erdgeschoß:

Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Vorraum/Garderobe, Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Abstellraum unter der Treppe, Gäste-WC, Sonnige, südlich ausgerichtete Terrasse

Obergeschoß:

Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Highlights:

-        Garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung

-        Villenatmosphäre mit XL Wohnfläche

-       Nachhaltigkeit - Ziegelbauweise und natürliche Hanfdämmung (kein Styropor)

-       Alpenblick - Weitblick über Sierning mit südwestseitigem Hauptgarten

-       Moderne Ausstattung - Wohnenswerte Zusatzvarianten 

-       Mitgestaltung - Individuelle Raumaufteilung mit bis zu 6 Zimmer

Ihre gehobene Standard-Ausstattung beinhaltet:

-- Fußbodenheizung - Wartungsarmes Heizsystem mit Erdgas (alternativ Luftwärmepumpe)

-- Glasfaser-Internetanbindung (FTTH) im Haus

-- Elektrische Raffstore und Rollläden

-- Günstige Energiekosten durch Niedrigenergiebauweise

-- Gemütliche Terrasse mit Zugang zum ebenen, aufgeschütteten Eigengarten samt Poolmöglichkeit

-- Zwei KFZ-Abstellplätze (alternativ Carport) 

-- Geschickter Kellerersatzraum (4 m²) im Garten 

Die ausgezeichnete Lage im Herzen des Städtedreiecks Steyr - Linz - Wels bietet eine perfekte Mischung aus naturverbundenem Lebensraum und umfangreicher Infrastruktur.

Zusätzlich zur schlüsselfertigen Standardausstattung sind diverse aufpreispflichtige Ausstattungen verfügbar, wie z.B. eine Luftwärmepumpe statt einer Gasheizung.

Noch mehr Impressionen finden Sie hier: www.paichberg-terrassen.at

Barkaufpreis: EUR 278.900,--

Wohnbauförderung*: EUR 63.000,-- 

2 KFZ-Stellplätze zu je EUR 14.000,--

Gesamtpreis: EUR 369.900,--

HIGHLIGHT: Attraktive Wohnbauförderung von EUR 63.000,-- (Erhöhung pro Kind um EUR 12.000,--)! 

Als besondere Erleichterung beim Kauf bietet sich der niedrig verzinste Wohnbaukredit des Landes an. Ob Sie den Förderkriterien entsprechen, klären wir gerne persönlich mit Ihnen.

Mehr über Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Objekt Nr. 00040001190005 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 341.900

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Frau Victoria Doppelmeier

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
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