"Lichtdurchflutetes Büro in frequentierter Lage, mit Klimaanlage !"

3430 Tulln an der Donau | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 100,0 m²
  • Nutzfläche 100,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.000,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 833,33
  • Miete (Netto) € 683,33
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 833,33
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.000,00
  • Umsatzsteuer € 166,67
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 126 kWh/m².a
C fGEE: 1,380

Zustand

  • Baujahr ca. 1985

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Lichtdurchflutetes Büro in frequentierter Lage!" Das Büro befindet sich in frequentierter Lage (Staasdorfer Straße/Ecke Am Brücklgwend) neben dem Lebensmittelmarkt Hofer und gegenüber der Sonnenapotheke mit Ärztezentrum. Das Objekt liegt im 1. Stock und ist ca. 100 m² groß. Es bietet einen Vorraum mit ca. 35 m², einen großen Büroraum, eine Wirtschaftsküche sowie getrennte WC´s für Damen und Herren. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, ein besonderes Highlight ist der Vorraum, der durch die Glasflächen einen Wintergartencharakter aufweist. Die Raumhöhe beträgt 3,00 m. Das Büro wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt und bietet eine Klimaanlage. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 683,33zzgl 20% USt.
Betriebskosten 150zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Mehr über RE/MAX Tulln-Purkersdorf

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau


Alle Objekte von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Zur Website von RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Objekt Nr. 1626/21930 | Objekt melden
  • Bürofläche 100 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.000,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Amar Nalic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 711 52 02
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12356174
1