360 TOUR // NEUBAUWOHNUNG mit TERRASSE // MODERN APARTMENT with TERRACE

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,50
  • Betriebskosten (Netto) € 155,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 884,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 899,50
  • Umsatzsteuer € 15,50
  • Kaution € 2.550,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

GERSTHOFER TERRASSENWOHNUNG

Diese im 3.Stock (ohne Lift) eines eines Neubau ( BJ 1960) gelegene renoviere Wohnung erreichen Sie über Stiegen von zwei Seiten, da sich die Anlage über zwei Straßenzüge erstreckt.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 20m² großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die L-förmige 30 m² große Terrasse
16m² großes Schlafzimmer , 9m² große Küche, 6m² großes Wannenbad, separates WC, Keller

Ausstattung:
in allen Zimmern und Nebenräumen Parketten,
Klimaanlage im Wohnzimmer
die Naßräume, Vorraum und Küche sind mit großen Fliesen ausgestattet,
eingerichtete Komplettküche (Ceranfeld, Backofen, TopLoader-Awaschmaschine, Geschirrspüler),
Bad mit WanneBadezimmerverbauten
Hauszentralheizung

Zusätzlich zur Miete wird ein Heizkostenakkonto von 75,- Euro zzgl 20 % MWSt. von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Des weiteren ist die Benützung eines schönen Allgemeingartens erlaubt.

Durch die nahe gelegene Gersthoferstraße ist eine sehr gute Infrastruktur sowie Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnanschluß) gegeben.
Für Freizeitaktivitäten stehen der nahe gelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark oder Türkenschanzpark, der Schafberg (Sommerbad) und der Wienerwald zur Verfügung. Wenn Sie den oberen Ein/Ausgang benützen, ist die Krottenbachstraße mit Einkaufsmöglichkeiten (Spar-Gourmet, Zielpunkt, Merkur, kleines Einkaufszentrum) in wenigen Minuten sowie der Autobus mit S-Bahnanschluß erreichbar.

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TERRACE APARTMENT

This renovated apartment is located on the 3rd floor (without elevator) of a new building (BJ 1960) by stairs with a a view over vienna from all windows.

layout:
Central anteroom, 20m² living-dining room with exit to the L-shaped 30m² terrace
16m² bedroom, 9m² kitchen, 6m² bath, separate toilet, cellar

Furnishing:
parquet in all rooms,
aircondition in the livingroom
bathrooms, anteroom and kitchen are equipped with large tiles,
fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, dishwasher),
Bathroom with tub, bathroom fittings

A flat rate heating charge of EUR 75 plus 20% VAT is added to the total rent. charged

Furthermore, the use of a beautiful common garden is allowed.

The nearby Gersthoferstraße provides a very good infrastructure and a good public transport.
The nearby Pötzleinsdorfer Schloßpark or Türkenschanzpark, the Schafberg (summer pool) and the Wienerwald are available for leisure activities. If you use the upper entrance / exit, the Krottenbachstrasse with shops (Spar-Gourmet, destination, Merkur, small shopping center) can be reached in a few minutes as well as the bus with S-Bahn connection.

Virtual 360 ° tour
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVWFY

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 729
Betriebskosten 155zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15,5
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Gesamtbetrag 899,5

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Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien


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Objekt Nr. 5/17792 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 899,50

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 32 69
Tel.: +43 69911804004
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