Büros im SEEPARQ - komfortabel & flexibel

1220 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Küche Parkettboden Terrasse Barrierefrei Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Bürofläche 787,00 m²
  • Nutzfläche 787,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 13,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 13,50
  • Miete (Netto) € 13,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 13,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 13,50

Energieausweis

A HWB: 35,82 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,47

Zustand

  • Baujahr 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Mitten in der Seestadt gelangt eine Bürofläche mit knapp 800 m² gelegen im innovativen Objekt Seeparq in die Vermarktung! Die Bürofläche ist bereits ausgebaut und verfügt über eine sehr gute Mischung aus Open-Space Büro, Meeting-Raum und Einzel/Gruppenbüros. Somit können alle Wünsche abgedeckt werden und die zukünftigen Mitarbeiter können ihr modernes Büro genießen. Mit intelligenter Architektur bietet das Büro somit die idealen Bedingungen für einen inspirierenden und produktiven Arbeitsalltag - das Maximum an Nutzungsvielfalt und Komfort sowie das Maximum an Nachhaltigkeit.

Die Bürofläche im 1. OG verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Bauteilaktivierung, die Räume verfügen über viel Tageslicht und die Büros verfügen über Parkett bzw. Teppichboden. Eine eigene, exklusiv-nutzbare Terrasse mit 49 m² lässt sich ebenfalls ideal für kurze Pausen oder Get-Togethers nutzen. Im Haus selber steht ein Fahrradabstellraum im Keller, sowie ein buchbarer Event Space im EG mit Platz für bis zu 70 Teilnehmern zur Verfügung, sowie auch eine buchbare Lounge und Küche für Catering oder Workshops.

Im Untergeschoß stehen mietbare Lagerräume von 2‐ 8 m² zur Verfügung.

weitere Informationen:
Vielfältig nutzbare Raumteilung- und Größen, sowie Open Space
Meeting Raum
Teeküche
Eigener Raum für Print und Scan
Serverraum
Heizung und Kühlung via Bauteilaktivierung
Getrennte Sanitäranlagen
Exklusiv nutzbare Terrasse mit 49 m²
Permanente Frischluft über kontrollierte Raumluft
Teppich bzw. Parkettböden
Kabelkanal am Fenster und Bodensteckdosen im Mittelbereich
Gegensprechanlage zum Hauseingang mit Türöffner
Beleuchtung via abgehängten Leuchten mit Down- und Uplight

Optional im Haus verfügbar und buchbar!
EG:
Event Space mit Leinwand und Beamer für 70 Plätze
zusätzlich anmietbarer Seminarraum & Loungebereich
Küche für Catering oder Workshops
Fahrradabstellraum mit 100 Plätzen

UG:
mietbare Lager von 3‐5 m² mit barrierefreier Lieferrampe

Lage:
Die Nahversorgung ist durch diverse Lokale und Einkaufsmöglichkeiten (Drogeriemarkt, Supermarkt, Bioladen und Vinothek) in der Fußgängerpromenade als sehr gut zur beurteilen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den ÖPNV als auch für den Individualverkehr gegeben. In weniger als 5 Gehminuten gelangt man zur U2 Station Seestadt, in 1 Gehminute zum Auto zum Parkdeck vis á vis im Nachbarhaus.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/03677 | Objekt melden
  • Bürofläche 787 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 13,50

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