Moderne 2 Zimmer Wohnung | Balkon | unbefristetes Mietverhältnis | Eggendorf

2493 Eggendorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 703,13
  • Gesamtbelastung (Netto) € 607,57
  • MV-Errichtung (Hausverwaltung): € 504 (inkl. 20% USt.) Kündigungsverzicht: 4 Jahre
  • Miete (Netto) € 509,81
  • Betriebskosten (Netto) € 97,76
  • Heizkosten (Netto) € 29,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 636,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 703,13
  • Umsatzsteuer € 66,56
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 38,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf (unbefristetes Mietverhältnis) !

Es stehen Ihnen ca. 48 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/W)
  • Schlafzimmer
  • Tageslicht Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
  • WC separat
  • Abstellraum.

Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Für € 42 im Monat können Sie einen zusätzlichen Stellplatz anmieten.

Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Ablöse Küche: € 400.- ;  Einige Einrichtungsgegenstände können gerne vom aktuellen Mieter übernommen werden (nach Absprache - tlw. kostenfrei).

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 404 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 703,13

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