1-Zimmer-Raumwunder!

3491 Straß im Straßertale | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 523,94
  • Miete (Netto) € 366,04
  • Betriebskosten (Netto) € 107,32
  • Heizkosten (Netto) € 20,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 473,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 523,94
  • Umsatzsteuer € 50,58
  • Kaution € 1.600,00
  • Maklergebühr 1 086,17 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

"Die Raumaufteilung"(ca. 42m²): 1 großer Wohn-Ess-Schlafraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann für monatl. € 45,- zusätzlich angemietet werden! Die Infrastruktur: Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern - ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen. Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden. In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt. Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 366,04zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,86zzgl 10% USt.
Heizkosten 20,79zzgl 20% USt.
Sonstiges 11,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50,58
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Gesamtbetrag 523,94
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Heizwärmebedarf:44.67 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 1626/21988 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 523,94

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Herr Oliver Graf

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