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BESTLAGE - Geschäftslokal in Kirchdorf an der Krems

4560 Kirchdorf an der Krems | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 65,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.404,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.225,00
Miete (Netto) € 1.100,00
Betriebskosten (Netto) € 125,00
Heizkosten (Netto) € 55,00
Monatliche Kosten (Netto) € 1.225,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.470,00
Umsatzsteuer € 245,00
Kaution € 4.410,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 187 kWh/m².a

C fGEE: 1,740

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.07.2022

Beschreibung

Dieses Mietobjekt - IN BESTLAGE - ist direkt am Hauptplatz von Kirchdorf an der Krems, im Ergeschoß eines großen Stadthauses, gelegen.

Schönes Geschäftslokal mit ca. 65 m² und einer großen Auslagenfront. Hohe Fußgängerfrequenz durch die unterschiedlichsten Branchen im Zentrum der Bezirkshauptstadt.

Kurzparkzonen befinden sich direkt vor der Immobilie, Dauerparkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.

Beheizt wird die Immobilie zentral durch Fernwärme.

Mietbeginn ist ab 01.07.2022 möglich!

Ergreifen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1100	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	70	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	55	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	245
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Gesamtbetrag	€	1470

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Heizwärmebedarf:	187.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C