LINZ/URFAHR: Gewerbeobjekt mit Hallen- und Bürofläche + PKW Stellplätze

4040 Linz | Betriebsobjekt, Miete, Produktion

Ausstattung

Produktionshalle

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 606,12 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.000,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.000,00
  • Miete (Netto) € 4.800,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.000,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.000,00
  • Umsatzsteuer € 1.000,00

Energieausweis

HWB: 193 kWh/m².a
fGEE: 2,070

Beschreibung

LINZ / URFAHR: GEWERBEOBJEKT - HALLE / LAGER / BÜRO

Die ANMIETUNG ermöglicht Ihrem Unternehmen FLEXIBILITÄT sowie LIQUIDITÄT

IHRE IDEEN - IHRE UMSETZUNG - IHR UNTERNEHMENSSTANDORT - Mit allen Möglichkeiten

Dieses perfekt gelegene Gewerbeobjekt befindet sich bestens eingebettet in zentraler Urfahraner Lage, nur wenige hundert Meter von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die äußerst großzügigen Aufteilung der Gesamtfläche von ca. 606,12 m2 wird Sie begeistern:

-ERDGESCHOSS : Halle - Lagerflächen + Zugang ca. 236,7 m² (beheizt)

-OBERGESCHOSS Bürofläche/Archiv/Lager ca. 369, 42 m²

Hervorzuheben ist, dass für den Transport von Kleinmaterialien das Förderband genutzt werden kann, welches das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, neben einem klassischen Stiegenaufgang verbindet. Natürlich kann ein Teil vom Obergeschoss auch als Schau- bzw. Ausstellungraum bzw. Lager oder Archiv genutzt werden.

-Parkplätze für PKW vor dem Objekt sowie vis a vis der Liegenschaft sind bei Bedarf verfügbar.

Nettomiete: 4.800 € + USt.
BK Netto (kalt): 200 € + USt.
Netto Gesamtmiete: 5.000 € + USt.

Kaution: 3 BMM
FA: Mietvertrags-Vergebührung
Honorar: 3BMM + USt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Informationen und Unterlagen übermitteln zu dürfen.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3BMM +USt zur Zahlung fällig.
Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.

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Objekt Nr. 1087/1462 | Objekt melden
  • Nutzfläche 606 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.000,00

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Tel.:+43...

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