Grünruhelage mit Garten

1130 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1342,00 m²
  • Wohnfläche 73,38 m²
  • Kellerfläche 6,00 m²
  • Nutzfläche 73,38 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 398.000
  • Kaufpreis (Netto) € 398.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 367,63
  • Maklergebühr 14.328,-

Energieausweis

HWB: 165,00 kWh/m².a
fGEE: 2,83

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung, in bester Grünruhelage im 13. Bezirk, liegt gartenseitig im ersten Liftstock.
Alle Haupträume sind westlich ausgerichtet, das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon.
Sämtliche Räume, auch Küche, Bad, WC und Abstellraum sind zentral begehbar.

Die Einbauküche bietet jede Menge Stauraum samt Apothekerschrank und komplette Einbaugeräte: Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Kombitherme.

Fenster und Balkontüre wurden kürzlich erneuert; die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und ist sofort bezugsfertig.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil (der Keller ist mit dem Lift erreichbar) und ein KFZ-Abstellplatz im Hof.
Die Nutzfläche der Wohnung samt Balkon, jedoch ohne Keller und KFZ-Abstellplatz beträgt 73,38m².

Der Gartenbereich, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung.

Die Speisinger Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, Post usw erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Stationen der Straßenbahnlinien 60 und 62, sowie der Buslinien 56A und 56B sind 200m entfernt, die nächste S-Bahnstation 400m.

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Schrotzbergstraße 2/22, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2201 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 398.000

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Herr Mag. Oswald Krause

Tel.:066...

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Tel.:0664 1420203
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