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3-Zimmer-Altbauwohnung, 5020 Salzburg, Getreidegasse - zur Miete

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 108,98 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.507,62
Miete (Netto) € 1.073,83
Betriebskosten (Netto) € 249,35
Heizkosten (Netto) € 77,06
Monatliche Kosten (Netto) € 1.400,24
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.507,62
Umsatzsteuer € 107,38
Kaution € 4.500,00
Maklergebühr 1 587,82 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 52,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr Altbau

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden, mittelalterlichen Stadthauses inmitten der Getreidegasse nahe Mozarts Geburtshaus.

Die Wohnung ist zur Gänze Richtung Getreidegasse ausgerichtet (Vormittagssonne).

- Vorraum/Gang mit raumhohem Einbauschrank mit Doppelschiebetüren
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchradiator und Badewannen- Duschkombination mit Einstiegstüre
- getrenntes WC
- sehr gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und WM-Anschlussmöglichkeit
- 3 vom Vorraum/Gang getrennt begehbare Wohnräume, davon Wohnzimmer ca. 38 m², die Schlafzimmer haben ca. 19 m² und ca. 22 m²

Durch die zentrale Lage sind die Universität, die Festspielhäuser als auch Mozarteum und Landestheater fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich am Hanuschplatz (Billa) als auch am täglich stattfindenden Grünmarkt (Universitätsplatz) an. Beste gastronomische und ökologische Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist auch WG-geeignet.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.

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