ONE-ROOM-APARTMENT mit Einbauküche und bestem Anschluss

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46,71 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 729,11
  • Gesamtbelastung (Netto) € 662,82
  • Miete (Netto) € 555,85
  • Betriebskosten (Netto) € 106,97
  • Monatliche Kosten (Netto) € 662,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 729,11
  • Umsatzsteuer € 66,29
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 1.590,77 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 42,8 kWh/m².a
C fGEE: 1,35

Zustand

  • Baujahr 1994

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 46,71m² | BMM EUR 699,00 | 1 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

Diese ca. 46 m² große Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6-Station Thaliastraße entfernt.

Die hübsche Immobilie liegt im 5. Obergeschoß mit Lift und ist straßenseitig ausgerichtet. Über das Vorzimmer sind Badezimmer, Abstellraum sowie der Wohn- & Schlafbereich mit Küche zentral begehbar. Dank der südseitigen Ausrichtung genießt man hier wunderbar lichtverwöhnten Wohnraum.

Die voll ausgestattete Küche im frischen Design bietet komfortablen Platz zum Kochen. Geschmackvoller Parkettboden zieht sich durch alle Wohnräume.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-/Schlafbereich mit Kochnische
  • Schrankraum/Abstellraum
  • Badezimmer

Ausstattung:

  • Parkett
  • Fliesen
  • möblierte Küche
  • Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Lerchenfelder Straße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Nur ein paar Schritte entfernt befindet sich die U6-Station Thaliastraße. Mit der Straßenbahnlinie 46 ist die Innenstadt bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie: U6 - 3 Gehminuten
Straßenbahnlinie: 2, 5, 46 - 3-6 Gehminuten

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Objekt Nr. 1080 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 729,11

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