LINZ / URFAHR (AUBERG) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 84,22 m2 Wohnfläche + ca. 4,12 m2 LOGGIA (TG-Stellplatz optional)

4040 Linz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Garage Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,22 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.570

Energieausweis

HWB: 33,2 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT

Beschreibung

Schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen..Nachhaltig - Krisensicher

LINZ / URFAHR (AUBERG) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 84,22 m2 Wohnfläche + ca. 4,12 m2 LOGGIA

Die hervorragend aufgeteilte EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 84,22 m2 Wohnfläche + ca. 4,12 m2 LOGGIA befindet sich in absolut zentraler, begehrter Urfahraner Lage am Auberg im 3.Liftstock (Halbstocklift) eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Aufgrund der perfekten Raumaufteilung bietet die offene Konzeption von "Wohnen - Essen- Kochen" eine Fläche von ca. 40 m2 - Die hervorragend situierte Fensterfront -welche sich über die gänzliche Raumbreite erstreckt- bietet optimale Lichtdurchflutung.

Die als sehr gut zu bezeichnende Raumaufteilung wird SIE begeistern:

-Vorzimmer
-Badezimmer (Mit Fenster)
-WC (getrennt vom Badezimmer)
-Wohnen - Essen - Kochen
-Zimmer
-Zimmer
-Loggia

Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass für die Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz reserviert ist und um € 25.000,- erworben werden kann.
Optional besteht die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage zu dem obgenannten Kaufpreis zu erwerben.
Im Kaufpreis für die Wohnung ist ein Darlehen (Lift) von ca. € 3.300,- enthalten.

Wenn für Sie die Lage entscheidend ist, dann nutzen Sie diese Kombination mit Top-Wohnqualität und eine als einmalig zu bezeichnende Infrastruktur (Die öffentliche Verkehrsmittelanbindung, Einkaufsmöglichkeiten wie die LENTIA CITY, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten befinden sich in zeitnaher fußläufig erreichbarer Nähe. Auch sämtliche Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an.

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Objekt Nr. 1087/1458 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 399.570

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

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