Büro und Praxisflächen im Zentrum von Herzogsdorf

4175 Herzogsdorf | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 212 m²
  • Nutzfläche 285 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 21 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a
B fGEE: 1

Beschreibung

Bürohaus mit Einlegerwohnung direkt im Zentrum von Herzogsdorf. 

5 schöne neuwertige Büros (gesamt ca. 212 m² Bürofläche), Einlegerwohnung mit ca. 52 m² (derzeit vermietet), 6 KFZ-Freistellplätze, großer Empfangsraum mit ca. 41 m², 2 WCs, Lagerflächen im Kellergeschoß. Glasfaser-Internet, barrierefrei. HWB 43 fGEE 1,00. Immobilie ist im Wohnungseigentum.

Verhandlungsbasis: EURO 590.000,00

Anlegerobjekt: Jährliche Mieteinnahmen netto ca. € 25.000,00 jährlich, monatlich ca. EURO 2.100,00 netto.

360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/4n0j

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Immobilienbüro Gramastetten-Herzogsdorf wurde hingewiesen.

weitere Informationen:

Immobilie befindet sich im Wohnungseigentum.

Verbüchertes Vorkaufsrecht.

Mehr über Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Objekt Nr. 0004000635 | Objekt melden
  • Nutzfläche 285 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 590.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Konrad Reiter

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+437239812343611
Tel.: +43 676 8142 9207
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12316520
1