Unbefristete Wohnung mit Haus-Charakter!

7013 Klingenbach | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 699,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 699,00

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022

Beschreibung

Eine Wohnung mieten und wie in einem Haus fühlen - in der typisch burgenländischer Gemeinde Klingenbach zur unbefristeten Miete!

Wohnen Sie nach aufwendiger Sanierung in dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem renovierten Landhaus.

weitere Informationen:
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde 2020 erst aufwendig saniert:

Echtholzparkett, neue Fenster, Gastherme, eine vollausgestattete moderne Küche, ein modernes Bad mit Rainshower und Tageslicht kennzeichnen dieses Objekt.

Der sehr große Keller steht Ihnen ebenfalls als weiterer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- weitläufiger Eingangsbereich mit Fliesenboden
- Bad, verfliest, Regendusche, großes Fenster
- WC, verfliest
- Wohnzimmer mit integrierter Küche
- Küche, neu, mit allen Geräten inkl. Waschmaschine ausgestattet
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer

Auf der Liegenschaft stehen zwei Häuser, der Garten gehört zu dem anderen Haus. Er kann jedoch nach Absprache mitbenutzt werden.

Der Eigentümer gestattet keine Haustiere.

Lage:
Die Gemeinde Klingenbach liegt idyllisch eingebettet zwischen Feldern und Wald, nahe Sopron an der ungarischen Grenze.

Der Ort im nördlichen Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung liegt verkehrsgünstig mit Anbindung an die Autobahn. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Kindergarten, Kinderkrippe, Volksschule und ein reges Vereinsleben machen Klingenbach attraktiv für Familien. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung runden das Angebot ab.

Miete Brutto: € 649,00
Betriebskosten Brutto: € 50,00

Strom und Gas werden nach Verbrauch abgerechnet und direkt vom Mieter angemeldet.

Kaution: € 2.100,00
Provision: € 1.525,08

befristung: unbefristet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

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Hauptstraße 8, 2486 Landegg


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Objekt Nr. fi - 277 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 699,00

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Frau Larissa Frank

Tel.:069...

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Tel.: 069911962246
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