Toplage! Schickes, lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen Nähe Staatsoper!

1010 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Altbau Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 322,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.999,06
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.362,78
  • Miete (Netto) € 5.695,00
  • Betriebskosten (Netto) € 496,20
  • Sonstige Kosten (Netto) € 171,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.362,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.999,06
  • Umsatzsteuer € 636,28

Energieausweis

D HWB: 111,6 kWh/m².a
D

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Toplage! Schickes, lichtdurchflutetes Penthouse mit 2 Terrassen Nähe Staatsoper!

Zur Vermietung gelangt eine elegante ca.322 m² Dachmaisonette mit 2 Terrassen in einem repräsentativen Stilaltbau in bester Lage der Wiener Innerstadt. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, über einen davon ist die Wohnung barrierefrei zu begehen. Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntnerstraße, Staatsoper und Graben verfügt diese geschmackvolle Wohnung über eine einzigartige Lage und Infrastruktur.

Raumaufteilung:

1.Ebene:
großzügiger Eingangsbereich
lichtdurchfluteter Wohn-Essalon mit offener Küche und offenem Kamin
direkter Ausgang auf eine Terrasse
Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2.Schlafzimmer mit dazugehörigem Duschbad und WC
begehbare Garderobe
Gästetoilette mit Handwaschbecken
2.Ebene:
großes Schlafzimmer ca.60 m² mit en suite Badezimmer mit Bidet und WC
2.Duschbad
und Ausgang auf die 2.Terrasse
3.Ebene:
großer Galerie/Schlafzimmer mit Bad und WC

Ausstattung:
komplett möbliere Wohnküche
elegant verflieste Bäder
Zentralheizung
Parkettböden
Klimaanlage

 monatlichen Heizkosten  €  347,48 zzgl. 20 % Mwst, Kühlung €  101,41 zzgl.20 % Mwst

Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Belmar gerne zur Verfügung +43 699 10808182, grazia@belmar.at

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 12010060 | Objekt melden
  • Wohnfläche 322 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 6.999,06

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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