Fachmarktzentrum Steiermark - 7,40% Rendite

8790 Eisenerz | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4000 m²
  • Nutzfläche 1300 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.000.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2000

Beschreibung

Fachmarktzentrum

Das 2018 revitalisierte Fachmarktzentrum mit 5 Mietern befindet sich ca. 25 km nordwestlich von der Bezirkshauptstadt Leoben und stellt das Nahversorgerzentrum der Region dar. Direkt angrenzend an die zu verkaufende Liegenschaft befinden sich Filialen eines internationalen Lebensmittel- und Drogeriemarktdiskonters und dienen auch als zusätzlicher Frequenzbringer.

Durchschnittsmiete / Monat      ca. 4,67.- /m²

Gesamtmietertrag p.a.      ca. 74.003,--

Ertragswert      ca. 7,40 %                                                                   

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Auftraggeber wurde über die Bestimmungen der Informationspflicht hinsichtlich der Vorlage eines aktuellen Energieausweises aufgeklärt und hat diesen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Mehr über orea GmbH

orea GmbH

Rötzergasse 41, 1170 Wien


Alle Objekte von orea GmbH
Zur Website von orea GmbH
Objekt Nr. 1787 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.300 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.000.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Dr. Roland Brantner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 320 69 40
orea GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12301784
1