Mein privates Paradies zum Wachküssen

8183 Floing | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4781,00 m²
  • Wohnfläche 174,00 m²
  • Nutzfläche 205,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 795.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 50,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Dieses Haus kannst Du einfach und bequem von zuhause aus per Video besichtigen. Im Anhang findet sich das PDF-Dokument mit Videolink oder Du besuchst uns auf Youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=qSd8kb8jF-4

Für dieses private Erholungsparadies wurden fünf Grundstücke zu einem einzigartigen Wohnerlebnis komponiert.

Von der Strasse ist das Grundstück völlig uneinsichtig. Über eine ca 30m lange, verträumte Allee befährst Du das Grundstück. Nach einer leichten Linkskurve wird der Blick aufs Haus freigeben.

Das begrünte Dach und die mit Sandstein verkleidete Fassade bilden eine Einheit mit dem liebevoll angelegten Garten.

Beim Betreten des ca 175 m2 grossen sonnigen Bungalows fallen sofort die Deckenhöhen von bis zu 4,3 m auf. Die Oberlichte lässt ganztägig natürliches Licht einfallen und erhellt die Marmorböden mit wunderschönen Intarsien.
Alle Türen und Türstöcke sind aus massiver Birke gefertigt. Über den Türen wurden farbenfrohe Mandalas aus Bleiglas angebracht. Sie sorgen für bunte Lichtspiele in jedem Raum.

Der Wohnraum, das Hauptschlafzimmer und das Kinder- oder Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet und mit deckenhohen Fenstern erhellt. Die offene Küche und der Wohnbereich bilden das Herzstück des Hauses.

Zusätzlich zur Boden- und Deckenheizung findet sich auch noch ein Kachelofen mit Relaxzonen und auch ein Pizzaofen wurde gebaut. Die zwei großen Terrassentüren können weggefaltet werden um den Garten so direkt ins Wohnzimmer zu holen.

Die Terrasse musste leider abgetragen werden. Kosteneinschätzungen für mehrere Ausführungen liegen vor und die Reparaturarbeiten wurden selbstverständlich in die Preisfindung eingebunden.

Der Eltern- oder Privatbereich kann mit einer Schiebetür vom Rest des Wohnbereichs getrennt werden und bildet eine harmonische Einheit aus Schlafzimmer, Badezimmer mit Erlebnisdusche, grosser Wanne doppelten Waschplätzen und anliegendem Schrankraum (ca 8m2) - und ein separates WC.
Von der Badewanne aus kannst Du den Blick auf den großen Schwimmteich genießen.

Das Carport bietet platz für zwei große Autos, zwei weitere können auf Freiflächen abgestellt werden.

Die Attraktion des auf drei Terrassen aufgeteilten Gartens ist selbstverständlich der harmonische Schwimmteich samt kleiner Insel mit Relaxbett, Wasserspielen und Whirlpoolbereich.

Im gemauerten und ebenfalls begrünten Poolhaus findet sich der Technikraum für den Schwimmteich, ein Weinkeller. Sauna und Fitnessraum sind vorbereitet und können nach Deinen Wünschen gestaltet werden.

Durch die Beschaffenheit des Grundstückes findest Du viele versteckte Plätzchen zum Entspannen und die Seele baumeln lassen.

weitere Informationen:
Erdwärmepumpe
Fenster dreifach isolierverglast
Bodenheizung
Deckenheizung im Wohnraum
Marmorböden mit Intarsien
2 Badezimmer
Master: Wanne, Dusche, Schrankraum
Gäste/ Kinder: Dusche
2x WC getrennt

Schwimmteich:

ca. 300m2 Wasserfläche
Erholungsinsel
Whirlpoolbereich

Kosteneinschätzungen (Dezember 2021) für sämtliche ausstehenden Arbeiten sind vorhanden und wurden in die Preisgestaltung eingebunden.

Lage:
Dieser Bungalow steht in Floing bei Weiz am Beginn der Steirischen Apfelstrasse.

sofort verfügbar

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St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt


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Objekt Nr. bpi3238 | Objekt melden
  • Wohnfläche 174 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 795.000

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Herr Konstantin Kraxner

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