Vielfältige Möglichkeiten mitten im Stadtzentrum

4690 Schwanenstadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 258,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.654,84
  • Miete (Netto) € 1.001,28
  • Betriebskosten (Netto) € 287,19
  • Miete pro Quadratmeter € 4,64
  • Kaution 4.965,00 €
  • Maklergebühr 4 638,49 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 173 kWh/m².a
D fGEE: 1,77

Zustand

  • Baujahr 1700

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

In zentraler Lage, direkt im Zentrum von Schwanenstadt, befinden sich die zur Vermietung gelangenden Flächen. Die zur Verfügung stehenden Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss und Untergeschoss des Hauses. Nach Bedarf kann die Gesamtfläche auch geteilt werden.

Das Gebäude liegt im Stadtzentrum von Schwanenstadt direkt am Stadtplatz und ist zusätzlich über eine Parallelstraße erreichbar. Somit kann die gesamte Infrastruktur von Schwanenstadt zu Fuß rasch erreicht und genutzt werden.

Parkplätze befinden sich unmittelbar hinter dem Gebäude und können nach Bedarf angemietet werden. 

• Miete: € 3,87 / m² zzgl. 20 % MwSt.

• Betriebskosten: € 1,11 / m² zzgl. 20 % MwSt.

• Heizkosten: € 0,35 / m² zzgl. 20 % MwSt.

• Strom in den Betriebskosten nicht inkludiert

• Kaution: 3 Monatsmieten

Verkehrsanbindung / Lage: In Schwanenstadt kreuzen sich die Wiener Straße (B 1) und die Gallspacher Straße (B 135). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Laakirchen-West (vormals Steyrermühl) an der A1 in ca. 8 km Entfernung. Öffentliche Buslinien gibt es in Richtung Wels und Vöcklabruck, sowie Niedertalheim und Gmunden. Im ÖBB-Bahnhof Schwanenstadt halten Regional- und Regionalexpresszüge der Westbahnstrecke Wien-Salzburg. 

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Objekt Nr. 0004000134 | Objekt melden
  • Nutzfläche 259 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.654,84

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Herr Joachim Plasser

Tel.:+43...

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Tel.:+435065969781
Tel.: +43 676 8142 82856
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