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Büro/ Geschäftslokal mit Klimaanlage in schönem Altbau

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Zwischengeschoss

Keller

Ausstattung

Küche Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 203,0 m²
Nutzfläche 203,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.319,86
Gesamtbelastung (Netto) € 4.433,22
Miete (Netto) € 3.857,00
Betriebskosten (Netto) € 576,22
Monatliche Kosten (Netto) € 4.433,22
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.319,86
Umsatzsteuer € 886,64
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 119 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1870

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Büro mit Klimaanlage in schönem Altbau
Lift

EG: Vorraum, 2 Büros, Teeküche, 2 Toiletten, 2 Wirtschaftsräume, Abstellraum
Zwischengeschoss: 1 sehr großer Abstellraum, 1 kleiner Abstellraum
Keller: Archiv

HZG+Kühlung (netto) [€/m2]: 1,83

sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
U2 Schottentor, Straßenbahn 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43,44,71, D und Autobus 1A, 2A, 3A

3 Jahre Kündigungsverzicht
befristet auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption

6 BMM Kaution
3 BMM Provision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3857	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	576,22	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	886,64
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Gesamtbetrag	€	5319,86