Modernes Büro im QBC 3

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Bürofläche 469,00 m²
  • Gesamtfläche 469,00 m²
  • Nutzfläche 469,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 14.486,47
  • Miete (Netto) € 9.849,00
  • Betriebskosten (Netto) € 2.223,06

Zustand

  • Baujahr 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Oktober 2023

Beschreibung

Der Business-Hotspot Quartier Belvedere bietet zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Einer der zentralen Vorteile des Projekts QBC ist der Brückenschlag zwischen modernen Arbeitswelten, der Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft und der Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. "Leben und Arbeiten in Wien" bekommt mit dem QBC eine völlig neue Bedeutung.
Die direkte Nähe zur Wiener Innenstadt, die Lage am neuen Wiener Hauptbahnhof und das moderne Umfeld überzeugen zahlreiche Unternehmen und Mitarbeiter sich an diesem neuen Hotspot von Wien anzusiedeln.

Hochwertig ausgestattete Meetingräume, moderne und getrennt begehbare WC-Einheiten sowie attraktive Küchenelemente zählen unter anderem zu den Annehmlichkeiten. Selbstverständlich ist die Mieteinheit klimatisiert, zudem ist ein Doppelboden (Teppichboden) sowie eine "state-of-the-art" Gebäudetechnik vorhanden.

weitere Informationen:
- Hochwertige Ausstattung
- Flexible Büroaufteilung
- Lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
- Achsraster 1,35 m
- Doppelboden
- State-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken
- Fernwärme- und Fernkälteanschluss
- Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
- Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED

Lage:
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst entstehen Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotels, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten der Erholung und Unterhaltung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1
Schnellbahn: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: D, O, 18
Regionale- und Fernverkehrszüge

Individualverkehr:
Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)
Zufahrt zur Garage (700 Pkw-Stellplätze) über Wiedner Gürtel

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Objekt Nr. gw-19-02455/1 | Objekt melden
  • Bürofläche 469 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 14.486,47

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