PROVISIONSFREI! MARINA TOWER! POOL! ERSTBEZUG! 7. STOCK! RUHIG! 8m² LOGGIA! EINBAUKÜCHE! DONAUBLICK

1020 Wien | Wohnung, Kauf

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Kabel/Sat-TV Pool Loggia Barrierefrei Dusche Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,00 m²
  • Kellerfläche 2,20 m²
  • Gesamtfläche 53,00 m²
  • Nutzfläche 53,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 374.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 178,00

Energieausweis

A HWB: 22,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,76

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

WOHNEN an der DONAU!

Hier erwartet Sie eine moderne, sehr gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia/ Balkon und barrierefreien Zugang zum Donauufer - direkt bei der U2-Station Donaumarina.


Es erwartet Sie:


  • eine optimal konfigurierte Wohnküche
  • zwei Schlafzimmer
  • eine schöne Loggia, die von allen Wohnräumen begehbar ist und von welcher Sie einen wunderbaren Blick in den Süden von Wien und einen seitlichen Blick Richtung Donau haben
  • ein Bad ist mit Dusche, zwei Waschbecken und Handtuchheizung
  • ein WC mit Handwaschbecken.
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung sowie außenliegender Sonnenschutz
  • großzügige Glaselement 
  • moderne Bad-Ausstattung, feiner Parkettboden

Im Haus befinden sich Gewerbe- und Gastronomieflächen, zum Beispiel ein mehrgeschoßiges Fitnessstudio mit Pool, ein Nahversorger, eine Trafik und eine Apotheke und ein Cafè sind geplant. Alles im Haus, um beim Nach-Hause-Kommen noch schnell einkaufen zu gehen oder eine Trainingseinheit zu absolvieren.

Lage:

  • Rechtes Donauufer mit Yachthafen / U2-Station Donaumarina
  • Region: Donaumarina
  • U-Bahn <100m
  • Bahnhof <100m
  • Autobahnanschluss <300m
  • Supermarkt <425m
  • Bäckerei <75m
  • Einkaufszentrum <675m
  • Arzt <2000m
  • Apotheke <800m
  • Klinik <3000m
  • Krankenhaus <2650m

Sonstiges:

  • großzügigen Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß
  • Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen
  • hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, Kinder- und Jugendspielplatz und eine Cateringküche
  • indoor Fahrrad- bzw. Hundewasch-Station
  • Fahrrad- und Kinderwagenräume
  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 7,51 m2
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

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Strehlgasse 20, 1190 Wien


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Objekt Nr. m12279445 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 374.000

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Asadoros M. Tadros

Tel.:066...

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Tel.:0664 4357060
Tel.: 0664 4357060
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