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"Wohnung im Weinviertel!

2151 Asparn an der Zaya | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

04_Grillplatz - Gartenlaube

05_Bad 1

06_Gemeinsamer Vorraum bei Wohnungseingang

07_Vorzimmer

08_Versicherung

Ausstattung

Küche Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 60,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 572,00
Miete (Netto) € 400,00
Betriebskosten (Netto) € 120,00
Monatliche Kosten (Netto) € 520,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 572,00
Umsatzsteuer € 52,00
Kaution € 2.000,00
Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 209 kWh/m².a

Pläne

Grundriss TOP 1 und 2_EG_Asparn__Obere_HS_44_ETW_A

Zustand

Baujahr ca. 1975

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"2 Zimmer Wohnung im EF-Haus - Wohnen am Land, aber trotzdem in Stadtnähe" Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Miethauses mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor kurzem neu saniert und besteht aus einer vollwertig ausgestatteten Küche, 2 Zimmer, Bad, WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich inkludiert ist großzügiger Garagenplatz und ein ca. 30m² Keller, der z.B. als Party- Bastel- oder Spielzimmer gut genutzt werden kann. Ein ruhiger Innenhof (gemeinsame Nutzung mit einer zweiten Mieterfamilie bietet Platz zum Relaxen in einem kleinen und lauschigen Grünbereich. Das Einfamilienhaus befindet sich in Asparn / Zaya eignet sich bestens für ein Leben im Grünen. Auch Kulturliebhaber kommen durch die aufstrebende Kulturszene (Filmhof, Museen) auf ihre Rechnung. Im Ort vorhanden: Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Ärzte, Bank, Cafe, Gasthäuser & Heurige und Einkaufmöglichkeiten; Entfernungen: 5 km bis zur Bezirkshauptstadt Mistelbach (Schnellbahn); 15 km bis zur Therme Laa; In ca. 25min sind Sie über die neue A5-Autobahn an der Wiener Stadtgrenze! Miete exklusive Ust € 400,- Miete inklusive Ust € 440.- Monatliche Betriebskosten exkl. Ust € 120,- Monatliche Betriebskosten inkl. Ust € 132.- Bruttomiete inkl. BK und 10% UST: € 572.- Kaution: € 2.000.- Eine ideale Wohnung für Singles und Paare in einem typischen Weinviertler Ort mit hoher Lebensqualität und sehr guter Infrastruktur. Interessiert? Kontaktieren Sie uns an! Für Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	400	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	120	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	52
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Gesamtbetrag	€	572