- UNI-Real - **Speziell, sensationell**

2752 Wöllersdorf-Steinabrückl | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Keller Garage Teilmöbliert Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 5001,00 m²
  • Wohnfläche 328,35 m²
  • Kellerfläche 66,97 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 780.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1,00
  • Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 102,30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Speziell, sensationell..
..ist dieses Industriegrundstück mit einer Fläche von 5001m² hier befindet sich ein Einfamilienhaus, welches zu Wohn- und Geschäftszwecken genutzt werden kann, eine Lagerhalle, ein Industrieflugdach, all das und mehr steht für Sie bereits zur Verfügung.

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit auf Ihrem eigenen Grundstück.

Überblick Haus:
EG: (217,80m² )
*5 Zimmer
*Kabinett
*Diele
*Küche
*Abstellraum
*Wintergarten

DG: (110,55m²)
*Zimmer
*Küche
*BZ

KG: (66,97m²)
*Kellerraum
*Küche
*Waschraum

*Garage (32m²)
*Carport (64m²)
*Pool (12x50 x 6,00 m)
Terrassenüberdachung (26m²)
*Garten/Obstgarten
*Gartenhütte
*Brunnen, Feuerhydrant, Betonschacht

*Lagerhalle, Rolltore (250m²) BJ 2012
*Industrieflugdach (400m²)
*22 Stahltanks BJ 2012

Die Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Sie möchten Ihren Traum verwirklichen? Dann rufen Sie JETZT 0676 52 14 336 an oder mailen Sie an stoeger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

weitere Informationen:
Anschlüsse: Wasser- Kanal, Strom, SAT vorhanden!
Das Grundstück ist eingezäunt!
Haus - Massivbauweise!
*)Fassade: Wärmedämmverbundsystem!
*)Lagerhalle: Größe 25,06 x 10,06 = 252,10m²
Inhalt 252,10 x 5,05 Höhe = 1.273,11m³
*)Brunnen: Feuerhydrant- Betonschacht, Durchmesser von ca.
2,00 m mit Betonabdeckung und Einstiegsdecke
3 x Wassertanks zur Bevorratung und ein Feuerhydrant zur
Bewässerung
*)Pool: 12,50 x 6,00m, die Tiefe abgestuft zwischen 1,60 m
und 1,80 m. Massiv errichtet mit Folie. Einstiegstufen mit
Niro-Geländer,eine elektrisch Kunststoffabdeckung
Technikschacht, Sandfilter und Umwälzpumpe.

*)22 Stk Stahltanks NEU BJ 2012 unbenutzt!
doppelwandig mit 2,9m x 16m je 100.000l Inhalt
für die Gefahrenklasse I
Die Außenisolierung besteht aus glasfaserverstärktem
Bitumen. Unterirdisch verlegt, doppelwandig in zylindrischer
Form hergestellt. Für Diesel , Biodiesel , Vergasertreibstoffe
und div. Öle. Die Behälter weisen nach ÖNORM C 2122
aufgeschweißte, flüssigkeitsdichte und begehbare
Stahldomschächte.

Die UNI-Real Corona Etikette bei der Besichtigung:
•Kein Hände schütteln, kein direkter Kontakt
•Die Besichtigung wird vom Makler mit einem Sicherheitsabstand geführt
•Getrennte Benützung des Liftes
•Es werden keine Unterlagen persönlich ausgehändigt, es wird alles online zugeschickt
•Der Makler lüftet die Objekte vor jeder Besichtigung
•Die Besichtigungstermine werden kurz gehalten, nur das Notwendigste wird besichtigt
•Wir bitte Sie ausnahmsweise um Distanz
•Bitte nehmen Sie Besichtigungstermine nur wahr, wenn Sie sich gesund fühlen
•Das Tragen von Schutzmasken und Handschuhen ist selbstverständlich möglich

Lage:
Bezirk Wiener Neustadt - 2752 Wöllersdorf

Der nächste Supermarkt ist 2km entfern.
Die Bushaltestelle der Linie 2A ist 130m nah.
Der nächste Bahnhof (Wöllersdorf) ist 2km entfernt.

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Riemerschmidgasse, 2344 Ma. Enzersdorf


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Objekt Nr. nö1047s-g | Objekt melden
  • Grundfläche 5.001 m²
  • Kaufpreis€ 780.000

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Frau Lisa Stöger

Tel.:072...

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Tel.:0720 30 30 88
Tel.: 0676 5214336
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