Saniertes Zinshaus bestehend aus 9 Einheiten, Nähe Prater

1020 Wien,Leopoldstadt | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Küche Lift Keller Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 369,72 m²
  • Nutzfläche 1155,8 m²
  • Kellerfläche 86 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 9.270.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1930

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Zinshaus im 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt, in der Nähe des Praters und des Donaukanals.

Dieses atemberaubende Zinshaus wurde im Jahr 1930 erbaut und verfügt über sechs Etagen. Es teilt sich auf insgesamt neun Wohnungen auf, die sich über eine Wohnfläche von ca. 1.155,80m² erstrecken. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 369,72m². Die neun Wohnungen weisen eine Wohnfläche von 65m² bis 123m² auf. Die Kellerfläche beträgt ca. 86m². Zur allgemeinen Nutzung gibt es eine Waschküche und einen Fahrradraum. Des Weiteren verfügt das wunderschöne Altbauhaus über einen Personenaufzug, mit dem alle Wohnungen bequem erreicht werden können.

Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Toiletten, Badewannen und Duschen. Vier der neun Wohnungen sind (un)befristet vermietet. Die fünf restlichen Wohnungen sind bestandsfrei. Das Zinshaus wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  

Die Lage der Immobilie in einer ruhigen Seitengasse kann als sehr gut bewertet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, Banken und Apotheken. Auch Cafés und Restaurants finden Sie in nächster Nähe vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie O sowie die Buslinie 80A gewährleistet. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage besticht zudem durch die Nähe zum Prater sowie zum 3. Wiener Gemeindebezirk. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zinshaus.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2579 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.156 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 9.270.000

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