Mietfläche in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Pöchlarn - ideal für IT-Unternehmer aber auch als Arztpraxis!

3380 Am Rechen | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.210,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.100,00
  • Miete (Netto) € 900,00
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.100,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.210,00
  • Umsatzsteuer € 110,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 640,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Sie sind Arzt und auf der Suche nach einem neuen prosperierenden Standort? Mitunter fänden Sie hier in Pöchlarn, der wachsenden Kleinstadt im Nibelungengau im Bezirk Melk, eine neue Heimat! Aber auch Unternehmer, deren Räumlichkeiten nicht mehr ausreichen, könnten hier sesshaft werden. Speziell wenn Sie nicht auf Laufkundschaft sondern viel mehr auf ruhiges Arbeiten (z. B. IT, Controlling) zurückgreifen möchten!

Für beide Zielgruppen gilt vor Ort, das Sie sämtliche Einkaufs- und Gastromöglichkeiten zu Fuß erreichen könnten, und ob des Wachstums der Stadt und des Bezirkes, auch der betriebliche Erfolgt unterstützt würde! Anbei einige Bilder vom Objekt im aktuellen Zustand, bei Interesse an einem längerfristigen Mietverhältnis, kann der Inhaber aber auch Adaptionen nach Ihren Wünschen vornehmen!

Bitte sehen Sie auch den virtuellen Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/jrml9/de, sowie das Präsentationsvideo ein - https://youtu.be/I_g-WItYCiU - um sich noch einen besseren Eindruck über das Objekt bilden zu können!

Wir freuen uns auf Ihre schrifliche Anfrage - Besichtigungen können ab 19. Jänner jederzeit stattfinden!

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Objekt Nr. 0001003903 | Objekt melden
  • Nutzfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.210,00

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Herr Reinhard Lembacher

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 90
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