Diamond Hills - GARDEN LIVING I und II

6370 Kitzbühel | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Sauna Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 204,00 m²
  • Kellerfläche 9,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 5.450.000

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2023

Beschreibung

Am Fuße der Bichlalm in absoluter Ruhelage, ist diese Garten-Maisonettewohnung gelegen.
Den gebotenen Luxus spiegelt das Objekt "Diamond Hills" auch von außen wieder, hochwertigste Altholzarbeiten und Steinelemente sorgen dafür, dass es sich homogen in die edle Umgebung einpasst.
Eine weitere Besonderheit ist, dass das Haus als letztes in einer Sackgasse gelegen und auf 2 Seiten von "Grünland" umgeben ist und insgesamt nur über 3 Einheiten verfügt.
Das bietet nicht nur höchste Privatsphäre, sondern auch die Garantie, dass der gebotene Ausblick erhalten bleibt.

GARDEN LIVING I - 204 m² Wohnnutzfläche:
Von der Tiefgarage, wo zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind, gelangt man direkt in den Landingbereich. Es gibt noch einen weiteren Zugang vom Vorplatz.
Dort befindet sich eine großzügige Diele mit hochwertigen Einbau-Garderobenschränken sowie der Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Badezimmer mit WC. Dieser Raum kann ohne Probleme auch als Gästezimmer genutzt werden.

Über das Treppenhaus gelangt man vom unteren Trakt in den Wohnbereich, welcher mit knapp 75 m² ausreichend Platz bietet. Hier befindet sich auch die offene Küche, der Essbereich mit Platz für bis zu 8 Personen sowie der gemütliche Wohnbereich mit Glas-Kamin.
Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht vor allem durch die großen Verglasungen, welche nicht nur für ausreichend Sonnenlicht sorgen, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen bieten. Zentral angeordnet ist ein offener Glas-Kamin.
Von jedem Zimmer gelangt man auf die umlaufende ca. 132 m² große Balkon/Terrasse, welche zum Teil überdacht ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der aufwendig angelegte Garten umschließt die Terrasse.

GARDEN LIVING II - 197,2 m² Wohnnutzfläche:
Von der Tiefgarage, wo zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind, gelangt man direkt in den Landingbereich. Es gibt noch einen weiteren Zugang vom Vorplatz.
Dort befindet sich eine großzügige Diele mit hochwertigen Einbau-Garderobenschränken sowie der Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Weiters befindet sich auf dieser Ebene 2 komfortable Gästezimmer mit jeweils Badezimmer en Suite und Zugang auf die Terrasse.
Der großzügige Masterbereich verfügt zudem über eine eigene Ankleide sowie ein ca. 15 m² großes Badezimmer mit Dusche, frei-stehender Badewanne und Sauna.

Über das Treppenhaus gelangt man vom unteren Trakt in den Wohnbereich, welcher mit ca. 70 m² ausreichend Platz bietet. Hier befindet sich auch die offene Küche, der Essbereich mit Platz für bis zu 8 Personen sowie der gemütliche Wohnbereich mit Glas-Kamin.
Der offene und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht vor allem durch die großen Verglasungen, welche nicht nur für ausreichend Sonnenlicht sorgen sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen bieten. Zentral angeordnet ist ein offener Glas-Kamin.
Weiters gelangt man auf die umlaufende ca. 87 m² große Balkon/Terrasse, welche zum Teil überdacht ist und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Der aufwendig angelegte Garten umschließt die Terrasse.

Weiters besitzt die Wohnung auf dieser Ebene 1 komfortables Gäste/Kinderzimmer mit Badezimmer en Suite.
Der großzügige Masterbereich verfügt zudem über eine eigene Ankleide sowie ein ca. 12 m² großes Badezimmer mit Dusche und frei-stehender Badewanne.

Hochwertige Tischlerarbeiten, elegante Eichenböden und aufwendige Naturstein-Arbeiten, sorgen schon beim Betreten der Einheit für ein sehr persönliches Wohngefühl.

Ein absolut luxuriöses Objekt, in einer der besten Lagen Kitzbühels.
Fertigstellung Mitte 2023.

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Objekt Nr. mg-0001558_2_3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 204 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 5.450.000

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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