Saniertes Wohnhaus mit Einlegerwohnung in Bestlage Nähe Linz

Diese Liegenschaft befindet sich in einer Siedlungslage im Stadtgebiet Leonding. Das Haus wurde 2009 errichtet und fortlaufend saniert.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 298 m² erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.

1. Eine große Wohneinheit mit ca. 224 m² 
Raumaufteilung EG:
- Stiegenhaus
- WC
- Vorraum
- großer Wohnbereich mit ca. 52 m²
- offene Küche
- Essbereich
- Wirtschaftsraum
- Terrasse mit ca. 18 m²

    Raumaufteilung OG:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Ausgang zum ca. 13 m² großen Balkon
- Kinderzimmer
- Bad
- WC
- Lagerraum

Die einzelnen Geschosse sind ebenso über ein Personenliftanlage erreichbar.

2. Einlegerwohnung mit ca. 74 m²
Raumaufteilung EG:
- Windfang
- Stiegehaus
- Abstellraum

    Raumaufteilung OG:
- Flur
- Wohnküche
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Bad / WC

Im Keller sind Parkplätze für 3 PKW, der Heiz- und Technikraum, Lagerraum und ein WC untergebracht.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

Infrastruktur: Schule, Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe - im Zentrumsbereich von Leonding - vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}