Bungalow: ziegelmassiv, 2 Garagen, etwas Investitionsbedarf

4870 Vöcklamarkt | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Garage Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Grundfläche 616 m²
  • Wohnfläche 115 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 429.000
  • Maklergebühr 15 444,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 49,2 kWh/m².a
A fGEE: 0,77

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das ziegelmassive Einfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und kann nach Vereinbarung relativ zügig bezogen werden. Die hellen und modernen Räume lassen sich perfekt von den neuen Eigentümern gestalten und gemütlich einrichten.

Über die rechte Seite des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in die einzelnen Räumlichkeiten, die sich rechts und links vom Flur aufteilen.

Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit der

angrenzenden stilvollen Küche. Sie besticht durch eine ungewöhnlich praktische Aufteilung in den Arbeits- und Kochbereich mit viel Platz für die Herstellung der leckersten Gerichte, der als Kochinsel mit einem gemütlichen Frühstückstresen offenbart. Der Gerätebereich mit riesigem Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Stauraum für alle wichtigen Küchengeräte ist abgetrennt und stilsicher in den Raum eingepasst.

Der Wohnbereich lädt durch seine günstige Raumaufteilung und Größe in einer ausladenden Wohnlandschaft zum Ausruhen und Verweilen ein. Mollig warm ist im ganzen Haus durch eine Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird.

Die große Terrasse und der Wohnbereich sowie die Küche sind südseitig ausgerichtet, sodass die Sonne das Haus den ganzen Tag durchfluten kann.

Hervorzuheben sind die beiden Garagen, die über elektrische Tore verfügen und über eine asphaltierte Zufahrt ebenerdig zu befahren sind und Ihren PKWs Schutz bieten.

Nur wenige Autominuten entfernt, erreicht man das Zentrum

von Vöcklamarkt, wo sich alle öffentlichen Einrichtungen sowie Nahversorger

befinden. Sowohl mit dem Auto als auch per Bahn ist man schnell und einfach in

den größeren Städten wie Salzburg und Linz, da die Autobahnauffahrt der A1 in

Seewalchen nur 15 Minuten entfernt ist und sich der Bahnhof in Vöcklamarkt

befindet. Auch der Attersee ist in 15 Minuten erreicht und lädt zu

Badevergnügen, Radtouren rund um den See oder einer gemütlichen Schifffahrt

ein.

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Objekt Nr. 0004000176 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 429.000

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Frau Carina Zwahr

Tel.:+43...

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Tel.:+435065969781
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