Studentenhaus für bis zu 20 Personen mit Speisesaal und Partykeller!

4400 Steyr | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Terrasse Keller Garten

Fläche im Detail

  • Grundfläche 705 m²
  • Wohnfläche 890 m²
  • Gartenfläche 130 m²
  • Nutzfläche 890 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1477

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Schaffen Sie sich Ihr Studentenhaus mit überschaubarem Aufwand, das nur 270 Meter von der FH-Steyr entfernt ist. Ausreichend Platz für Speisesaal, Großküche und Studentenzimmer bis zu 20 Personen können Sie hier kreieren! Geboten wird bei dieser Immobilie ebenso ein großer 110 m² Garten mit Weinlaube und Dachterrasse! Das Zinshaus verfügt über knapp 890 m² Nutzfläche. Das Objekt steht aktuell leer, somit können Sie jederzeit mit den Umbauarbeiten beginnen. Dies ist der optimale Zeitpunkt für einen Umbau bzw. eine Erweiterung der Wohnräume. Die Einheiten sind nicht parifiziert. Diese Liegenschaft ist genau das richtige Investment für Kreative, die Spaß an den Planungen und der Wohnraumgestaltung haben. Das Objekt steht wie alle Altstadthäuser in Steyr unter Denkmalschutz. Es gibt diverse offene Räume/Hallen mit 54 m² oder aber auch mit 72 m², in denen man leicht eine zusätzliche Wohnung unter bekommen kann. Investieren muss man noch, allerdings ist der Ertrag umso besser. Was eine gewisse Rarität in der dicht verbauten Altstadt aufweißt, ist der ruhige, sonnige, nicht einsehbare Garten, die Weinlaube die einen natürlichen Schatten spendet sowie die Dachterrasse! Beheizt wird mittels Gasheizung/-thermen über Fußbodenheizung sowie Radiatoren. Es gibt noch keinen Energieausweis, jedoch wird dieser dem Alter und Art des Gebäudes eine entsprechende Gesamteffizienz aufweisen. Nehmen Sie sich gleich die Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46 an. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky-Leonding. Schulen: Zu den schulischen Einrichtungen gelangt man schnell und einfach. Auch die Fachhochschule ist zu Fuß schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar oder der Billa Plus versorgen Sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf und liegt in der Nähe. Diverse Restaurants, Imbisse sowie Banken und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Zur nächsten Busstation gelangen Sie in drei Gehminuten. Ebenso erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus den Bahnhof rasch.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
In der Nähe vom roten Brunnen unweit von der Parkgarage am Wieserfeldplatz liegt dieses Objekt. Die Fachhochschule in Steyr, die eine ausgezeichnete Auslastung an Studenten vorweißt, liegt lediglich vier Gehminuten entfernt! Der Stadtplatz ist in sechs Gehminuten erreicht.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 5040097 | Objekt melden
  • Wohnfläche 890 m²
  • Zimmer 14
  • PreisAuf Anfrage

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Markus Holzinger

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