Repräsentatives Büro im Palais Harrach

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 257,6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.105,63
  • Miete (Netto) € 4.379,20
  • Betriebskosten (Netto) € 726,43
  • Miete pro Quadratmeter € 17,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.105,63
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 86,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1690

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2021
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Beschreibung

Unweit des Grabens im Palais Harrach gelangt dieses repräsentative Büro ab 01.04.2021 zur Vermietung. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt zwei Stockwerke und ist folgendermaßen aufgebaut:

1. DG: Auf dieser Ebene verfügt die Liegenschaft über 5 Büroräume, einen geräumigen Vorraum welcher sich gut für einen Empfang eignet, sowie einen Abstellraum.

2. DG: Im 2. Dachgeschoss befindet sich 1 Büroraum, eine Galerie, ein Abstellraum sowie 2 separate WC-Einheiten.

Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 1,10/m² für Heiz- und Kühlkosten vorgeschrieben.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Getrennte WC-Einheiten
  • Galerie
  • Abstellräume

Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 (Herrengasse), U1 (Stephansplatz)
  • Bus: 1A, 2A
  • Straßenbahn: 1, 71, D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 14468 | Objekt melden
  • Nutzfläche 258 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 5.105,63

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