Einzigartiges Wohnerlebnis über den Dächern von Graz.

8042 Graz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2225 m²
  • Wohnfläche 165 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.450.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 1967

Beschreibung


Dieses top gelegene Einfamilienhaus wird Sie mit folgenden Eigenschaften beeindrucken:


+ Baujahr 1967
+ ca. 2225m² Grundstücksfläche in süd-westlicher ausgerichteter Lage mit atemberaubender Aussicht
+ ein Doppelcarport und großzügige Außenflächen für min. 2 KFZ stehen Ihrem Fuhrpark zur Verfügung
+ geräumige, ca. 165m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen
+ EG: 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse, Abstellraum
+ 1. Stock: 2 Zimmer, Badezimmer, und zwei weitläufige breite Dachterrassen
+ 1 Terrasse und eine großzügige Gartenfläche mit Teich laden die ganze Familie zu Spiel, Spaß und Entspannung ein 
+ unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/99646153. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Albert Geer, Kompagnon Immobilien Graz.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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St. Peter Hauptstraße 60, 8042 Graz


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Objekt Nr. 5156/2545 | Objekt melden
  • Wohnfläche 165 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 1.450.000

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