Top Erdgeschoß-Wohnung in zentraler Lage in Kirchschlag in der Buckligen Welt

2860 Kirchschlag | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 156 kWh/m².a
fGEE: 2,47

Zustand

  • Baujahr 1966

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Erdgeschoßwohnung wurde 2013 generalsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Da die Wohnung ein ehemaliges Geschäftslokal war, hat sie einen eigenen, getrennten Eingang von der Hauptstiege aus und ist über 2 Stufen von der Straßenseite zu begehen.

Bei der Generalsanierung wurde nicht nur der gesamte Innenbereich neu adaptiert, sondern auch der Außenbereich mit Wärmeschutz versehen. Ebenso wurden alle Fenster getauscht und auf der Straßenfront sogar Lärmschutzfenster verbaut. Die sehr gut durchdachte Raumaufteilung und die moderne Gestaltung der einzelnen Räume bieten einen warmen und erholsamen Charakter - hier macht das Wohnen Freude.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 360,-. Die Kosten der Fernwärme betragen ca. € 125,- im Monat. Die Stromkosten machen im Durchschnitt ca. € 135,- pro Quartal aus und richten sich nach eigenem Verbrauch.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in Kirchschlag in der Buckligen Welt, im südlichen Niederösterreich. In Kirchschlag sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und Schulen vorhanden. Wiener Neustadt ist in ca. 40 Minuten, Oberwart und Oberpullendorf in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 15 Minuten zu erreichen.

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Objekt Nr. 124149 | Objekt melden
  • Wohnfläche 65 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 99.000

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Johannes Freiler

Tel.:+43...

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