SILO PLUS

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Garage Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1572,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 13,30
  • Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 15,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In der Lemböckgasse 57-59 entsteht mit Silo Plus ein nachhaltiges Bürogebäude, welches dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energie-optimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten.

2022 wird die Erfolgsgeschichte des Standortes mit dem Baubeginn des nächsten Hauses - SILO Next - fortgesetzt. Hier werden rund 9.000m² Bürofläche mit 1.900m² Regelgeschossfläche und 100 Stellplätzen realisiert die auch noch als Single Tenant Company Building angemietet werden können.

weitere Informationen:
- Zukunftsweisende Gebäudetechnik
- Kühlung durch Bauteilaktivierung
- attraktive Lobby
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- in-house Garage
- Nutzung erneuerbarer Ressourcen (Geothermie, Photovoltaik)
- Bestes Raumklima durch ökologische Baustoffe
- Thermische Behaglichkeit durch kontrollierte Lüftung
- Großzügige Raumhöhen
- Modernste Kommunikationstechnologien

Lage:
Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit guter Anbindung an Hauptbahnhof und Stadtzentrum - und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar.

öffentliche Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße (2 min Fußweg)
Bus: 64A

Miete Büro: EUR 13,30-13,50/m²
BK Büro: EUR 2,90/m²
Miete Stellplatz Garage: EUR 115,00/Stk.
BK Stellplatz Garage: EUR 18,00/Stk.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Mehr über OPTIN Immobilien GmbH

OPTIN Immobilien GmbH

Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien


Alle Objekte von OPTIN Immobilien GmbH
Zur Website von OPTIN Immobilien GmbH
Objekt Nr. 2018-00576-7 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.572 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Alexander Fenzl

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 676 352 1877
OPTIN Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12256897
1