360 TOUR // GENERALSANIERTE INNENSTADT - STILWOHNUNG

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 115,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.996,41
  • Miete (Netto) € 1.606,50
  • Betriebskosten (Netto) € 208,42
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.814,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.996,41
  • Umsatzsteuer € 181,49
  • Kaution € 6.300,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 80,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

REPRÄSENTATIVES ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG

Diese ca. ca. 115 m² große Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines klassischen repräsentativen Stilhauses mit schönem Entree.

Raumaufteilung:
großer 18m² Vorraum, 55m² großer Wohnsalon mit offener 7m² Küche, hofseitiges 21m² großes Schlafzimmer mit 7m² großem Wannen-& Duschbad, begehbare Garderobe separates WC, Abstellraum.

Ausstattung:
von einem Innenarchitekten gestaltete Wohnung ist mit einigen Desinelementen ausgestattet.
• in den Wohnräumen Eichenparkettboden
• neu ausgestattete Bäder,
• Gas-Etagenheizung
• komplett eingerichteten Küche
• Designer- Kamin
• Badezimmer, mit Wanne und Dusche und zwei Waschbecken
• Arbeitszimmer-Koje im Wohnzimmerbereich

Die monatlichen Kosten für Warmwasser, Heizung und Klimaanlage & Lift für die Wohnung betragen € 103,42 inkl. gesetzlich vorgeschriebener USt.

Infrastruktur:
absolut zentrale Lage im ersten Wiener Gemeindepark nahe dem Rudolfspark.
3 Gehminuten von der U-Bahnstation Schottenring bzw. zum Donaukanal

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM78

REPRESENTATIVE OLD BUILDING APARTMENT

This approx. 115 m² apartment is located on the 4th floor of a classic, representative style building with a beautiful entrance.

Room layout:
large 18m² anteroom, 55m² living room with open 7m² kitchen, 21m² bedroom on the courtyard side with 7m² tub and shower, walk-in cloakroom, separate toilet, storage room.

Furnishing
The apartment designed by an interior designer is equipped with some design elements.
• oak parquet floor in the living rooms
• newly fitted bathrooms,
• Gas floor heating
• fully equipped kitchen
• Designer fireplace
• Bathroom, with tub and shower and two sinks

The monthly costs for hot water, heating and air conditioning for the apartment are € 103,42 including statutory VAT.

Infrastructure:
absolutely central location in the first Viennese community park near the Rudolfspark.
3 minutes´ walk from the Schottenring underground station or the Danube Canal

360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM78

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1606,5zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,42zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,49
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1996,41
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:80.6 kWh/(m²a)

Mehr über KALANDRA Immobilien

KALANDRA Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien


Alle Objekte von KALANDRA Immobilien
Zur Website von KALANDRA Immobilien
Objekt Nr. 5/13163 | Objekt melden
  • Wohnfläche 115 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.996,41

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 32 69
KALANDRA Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12253947
1