Gasthaus - aktuell laufender Betrieb

4800 Moosham | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3342 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Kellerfläche 100 m²
  • Nutzfläche 1000 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 590.000
  • Maklergebühr 21 240,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 191,5 kWh/m².a
C fGEE: 1,62

Zustand

  • Baujahr 1930

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das zum Verkauf gelangende Gebäude befindet sich am Ortsrand von Attnang-Puchheim in schöner ländlicher Lage. Der Betrieb (Gasthaus) bleibt aktuell unverändert geöffnet.

Das Gebäude wurde in den 1930-er Jahren errichtet, laufend erweitert und ergänzt; der letzte Zubau erfolgte 1997.

Herzstück ist das Gastzimmer mit Schankbereich (ca. 80 m²) und den drei weiteren Gasträumen in verschiedenen Größen. Möglich ist hier die Bewirtung von Busgruppen sowie Veranstaltungen mit bis zu 200 Sitzplätzen. Zwei Küchen mit Geschirrwaschraum, Getränkelager, Kühlraum, Heiz- und Lüftungsräumen, Sanitäranlagen sowie ein Keller mit ca. 100 m² stehen zur Verfügung. Eine geräumige 35 m² große Kinderspielecke sowie der Gastgarten mit ca. 120 m² bieten Platz für Groß und Klein. Asphaltierte Parkflächen für Pkws bzw. Busse sind vorhanden.

Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein ausbaubarer Dachboden bietet weitere Möglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.

Aktuelle Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet MB

In ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto Vöcklabruck. Die A1 Auffahrten Steyrermühl bzw. Regau sind jeweils in ca. 18 Minuten erreichbar. 

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Objekt Nr. 0004000126 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 590.000

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Herr Joachim Plasser

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Tel.:+435065969781
Tel.: +43 676 8142 82856
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