Linz/Zentrum: Büro-Kanzleifläche ca. 118,10 m in guter zentraler Lage in der Museumstraße

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Bürofläche 118,1 m²
  • Nutzfläche 118,1 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.297,76
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.081,47
  • Miete (Netto) € 875,00
  • Betriebskosten (Netto) € 206,47
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.081,47
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.297,76
  • Umsatzsteuer € 216,29

Energieausweis

HWB: 78,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab SOFORT

Beschreibung

Linz/Zentrum: Büro-Kanzleifläche (klimatisiert) ca. 118,10 m² in guter zentraler Lage in der Museumstraße (4.Liftstock)

Die mtl. MIete inkl. MwSt.,BK beträgt beträgt € 1.297,76 (Nettomiete: € 875,- + USt; BK netto: € 206,47 + USt).

Die Heizkosten werden monatl. akontiert idH von € 90,- + USt vorgeschrieben (nicht in den o.a. BK enthalten).

Dieser hervorragende Standort ist auch für Ihre Kunden,Geschäftspartner bzw. Klienten bestens erreichbar.

Für Rechtsanwälte ist die fußläufige Nähe zum Landesgericht bzw. Bezirksgericht als sehr attraktiv zu bezeichnen.

Raumaufteilung:

-Empfangsbereich
-Kaffee-/Teeküche
-Büro
-Besprechungsraum
-Büro
-Büro
Abstellraum/Garderobe
-WC

Kaution: € 4.500,-
Provision: € 4.217,29
MV-Vergebührung: € 506,08

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

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Objekt Nr. 1087/1450 | Objekt melden
  • Bürofläche 118 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.297,76

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Herr Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung

Tel.:+43...

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Tel.:+43 732 917272
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