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3 ZIMMER Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Lift Kabel/Sat-TV Loggia WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 78 m²
Gesamtfläche 78 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 780,00
Kaution € 2.000,00
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 94,76 kWh/m².a

C fGEE: 1,64

Zustand

Baujahr 1963

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Drei Zimmer Wohnung in sonniger Ruhelage.

*1 Badezimmer, 1 Miele Waschmaschine
*1 Schlafzimmer - möbliert
*1 Schlafzimmer - möbliert und mit Balkon
*1 Wohnzimmer mit Loggia, Hofblick
*Vorzimmer mit Einbau Garderobe
*Küche Vollausstattung, Lagerraum, Esstisch
*helle Wohnräume
*1Balkon (West)
*Loggia (Ost)
*Rollläden an allen Fensterflächen und mit Fernbedienung
*Holzböden, Fliesenböden
*Kellerabteil
*Lift

Morgen- und Abendsonne kann man in dieser Wohnung genießen.
Die möblierte, voll ausgestattete Küche mit Essbereich ist im Mietpreis inkludiert.
Ruhige Wohnanlage in zentraler Stadtlage. Die Nahversorgung, Gastronomie und Ärzte sind fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft sind Kindergärten und Schulen. Die Straßenbahn Linie 1, Linie 2 in ca.3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Netto Kaltmiete 630,00 €
Betriebskosten 150,00 €
BK Gesamt 150,00 €
Brutto Miete inkl. BK 780,00 €

BK Inkl. HV, Kaltwasser, Müll, Kanal, Stiegenhaus
exkl. Heizkosten 60,00 €

Kaution 2000,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.

Rechtliche Hinweise: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

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