Ruhelage, Garten, Erstbezug, Fitnessraum, SCS und Ubahnnähe

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Garten Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 35,45 m²
  • Gartenfläche 32,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 629,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 572,72
  • Miete (Netto) € 492,72
  • Betriebskosten (Netto) € 80,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 572,72
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 629,99
  • Umsatzsteuer € 57,27
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Erstbezugswohnung im 23. Bezirk in Ruhelage. Durch die elektrischen Rollläden lässt sich die Wohnung uneinsehbar machen. Ums Eck gibt es alles vom Nahversorger bis hin zu einer U6 Station, die man in nur 7 Gehminuten erreichen kann. Durch die unglaublich gute Lage ist man auch mit dem Auto schnell auf der Tangente oder der B17 und somit rasch in der Stadt oder der beliebten Shopping City Süd.

Die Ausstattung ist hochwertigst und lässt keine Wünsche übrig:

Parkettboden

Fußbodenheizung

Elektrische Rolläden

Voll ausgestattet Küche:

Geschirrspüler

Backofen

Ceranfeld

Einbaumikrowelle

Kühlschrank plus Gefrierschrank

Trotz der guten Infrastruktur ist es ruhig gelegen und man wird nicht von Straßenlärm belästigt. Der Garten gehört zur Wohnung und ist somit exklusiv für Sie als Mieter zu haben.

Der Vertrag kann nach 5 Jahren ohne Probleme verlängert werden.

Highlight: Es gibt einen Trainingsraum, der gratis mitbenützt werden kann!

Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und machen Sie heute noch einen Besichtigungstermin aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Elsbeerstraße 11, 2522 Oberwaltersdorf


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Objekt Nr. 5915/101 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 629,99

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