Liebe auf den ersten Blick! Hochwertige Gartenwohnung in elitärer Wohnlage

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Garten Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83,00 m²
  • Gartenfläche 332,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.927,00
  • Miete (Netto) € 1.550,00
  • Betriebskosten (Netto) € 377,00
  • Maklergebühr laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Beschreibung

Aigen ist einer der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Am Fuße des Gaisbergs gelegen, umgeben von viel Natur und trotzdem in der Nähe der Innenstadt, genießen Sie hier höchste Lebensqualität.

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2009 auf einem charmanten Villengrundstück errichtet.

Für entspannte Outdoor-Stunden sorgt der großzügige Garten, welcher durch die optimale Ausrichtung Sonnenstrahlen von morgens bis abends verspricht.

Die moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² samt Terrassen und ca. 332 m² Privatgarten.

Details zur Wohnung:
- 3 äußerst helle Zimmer - alle mit direktem Gartenzugang
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit praktischem Einbauschrank
- voll ausgestattete und moderne, in den Wohnraum integrierte, Küche
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusch-Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- praktischer Abstellraum
- extra WC
- ca. 22 m² großes Kellerabteil
- Sauna
- Lift

Für diese Einheit sind 2 Garagenplätze vorgesehen und im Mietpreis inkludiert. EA in Arbeit.

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 1.550,00
Betriebskosten inkl. TG-Plätze brutto: EUR 377,00
Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.927,00
Kaution: 3 BMM
Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Lage:
In bester Nachbarschaft und mit optimaler Infrastruktur genießen Sie hier absolute Privatsphäre! Nahversorger, Schulen und Busstationen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt erreicht man in ca. 10 Fahrminuten und durch die praktische Nähe zum Salzachkai ist es auch kompfortabel, sicher und rasch mit dem Fahrrad erreichbar.

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Objekt Nr. 5317 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.927,00

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